Ablauf Kaufvertrag

1. Schritt

Gestützt auf Ihre Angaben erstelle ich gerne einen Entwurf des Kaufvertrages.

2. Schritt

Auf Anfrage kann ich die Käufer gerne über die optimale Eigentumsform oder allfällige erbrechtliche Fragen orientieren.

3. Schritt

Nachdem ich den Entwurf versendet habe, beantworte ich gerne Fragen zum Entwurf oder allgemeine rechtliche Fragen in diesem Zusammenhang.

4. Schritt

Nachdem die Käufer eine unwiderrufliche Zusicherung (Zahlungsversprechen) eines Schweizerischen Bankinstituts vorgelegt haben, wonach der Kaufpreis bedingungslos geleistet wird, lade ich Sie gerne zur Vertragsunterzeichnung ein.

5. Schritt

Allenfalls haben die Käufer noch zusätzlich einen Pfandvertrag zu unterzeichnen, welcher die Finanzierung des Kaufpreises sicherstellt. Sobald wir einen Unterzeichnungstermin gefunden haben, kann der Kaufvertrag sowie der allfällige Pfandvertrag unterzeichnet werden. Ich werde Ihnen anlässlich der Unterzeichnung den Inhalt der Urkunde erläutern sowie weitere rechtliche Fragen beantworten, insbesondere zum Übergang von Nutzen und Schaden sowie über die Gewährleistung.

6. Schritt

Anschliessend werde ich den Kaufvertrag beim zuständigen Grundbuchamt zur Eintragung anmelden. In der Regel wird die Zahlung des Kaufpreises erst nach Eintragung des Kaufvertrages im Grundbuch erfolgen.

7. Schritt

Nachdem der Kaufvertrag im Grundbuch eingetragen ist, werde ich Ihnen eine beglaubigte Kopie sowie die Rechnung für meine Bemühungen zustellen. Die Kosten richten sich nach dem Dekret über den Notariatstarif des Kantons Aargau.